Программа

2 августа 2015

После 14.00 – заезд и размещение в номерах

17.30 - торжественное открытие слета и банкет

 

3 августа 2015

9.00 – завтрак

10.00 – семинар по управлению МКД

Лекторы

Кочетков Юрий (ник на форуме - Burmistr)

«Экономика управления МКД». 

Работа с дебиторской задолженностью. 


1) пени, как механизм улучшения платежной дисциплины. Особенности выставления и возникающие риски и пути их минимизации.

2) Взыскание задолженности с собственников помещений через суд.

3) Взыскание задолженности с нанимателей помещений и наймодателя. Позиция ВАС РФ.

 

Особенности денежных расчетов в УК (ТСЖ)

 

1) Расчеты за оказанные УК (ТСЖ) услуги (бухгалтерский и налоговый учет, договорные отношения): при заключении договора с РКЦ, при оплате собственниками помещений коммунальных услуг напрямую в РСО, при оплате собственниками напрямую в УК (ТСЖ)

2) Расчеты с собственниками при использовании общего имущества многоквартирного дома (аренда, реклама и т.д.)

3) Риски, возникающие при включении в платежный документ платы за капитальный ремонт, взимаемой с собственников и впоследствии перечисляемой региональному оператору.

4) Структура платежного документа (приказ Минстроя)

5) Порядок расщепления платежей (251 ПП РФ)

6) Разделение лицевых счетов между собственниками (особенности распределения начислений)

 

 

Плата за управление в свете изменений статьи 162 ЖК РФ

 

1) Обязанность указания перечня работ и услуг относимых к плате за управление в договоре управления и перечне работ, утверждаемом общим собранием собственников в силу изменений в статье 162 ЖК РФ

2) Структура платы за управление (определение видов работ и услуг) – требования ПП РФ №416

3) Выделение платы за управление в бухгалтерском и налогом учете – требования законодательства и минимизация рисков

4) Рентабельность УК в виде включения в каждую работу (услугу) в части содержания и ремонта ОИМКД или часть платы за управление

5) Особенности распределения «общехозяйственных расходов» на конкретные МКД.

6) Общее имущество МКД - структура, содержание и использование"

7) Структура общего имущества МКД - определение и закрепление в договоре управления

8) Обязанность содержания общего имущества - спорные вопросы (уборка придомовой территории и т.д.)

9) Принятие решение об использовании общего имущества МКД собственниками помещений - основные ошибки и как их избежать

10) Бухгалтерский учет и налогообложение средств поступающих от использования общего имущества

11) Варианты расходования денежных средств поступивших от использования общего имущества

 


14.00 – обед

15.30 – пейнтбол (для желающих)

19.00 – ужин

20.00 – русская баня с вениками


4 августа 2015

9.00 – завтрак

10.00 – семинар по управлению МКД.

Лекторы

Пещерская Елена (ник на форуме - Ялиса) 

Кочетков Юрий (ник на форуме - Burmistr)

«Практическая бухгалтерия» или все, о чем вы спросили своего бухгалтера, но не поняли ответ.

 

 

1) Немного об истории бухгалтерского учета. Интересные факты.

2) 3 важные строчки в законе «О бухгалтерском учете» для директора и сотрудников предприятия.

3) Бухгалтерский баланс. Как его понять и что полезного он в себе таит для  не бухгалтера. Пояснительная записка к годовой отчетности

4) Прибыль и убытки. Где их увидеть в бухгалтерской отчетности. Стоит ли бояться прибыли. Нужно ли создавать холдинги. 

5) Прибыль есть, а денег нет, где они.

6) НДС. Понятно о непонятном, льготном и необлагаемом. Учимся  новым правилам.

7) Различие подходов к формированию базы по НДС и прибыли.

8) Бухгалтерские счета доходов и расходов. Что может сделать бухгалтер.

9) Имущество третьих лиц. Как понять и не принять неправильное решение в отношении общего имущества собственников МКД. Спецсчета.

10) Ответы на вопросы

 

 

14.00 – обед

15.30 – свободное время

19.00 – ужин

20.00 – посиделки у костра с пловом и не только…

 

5 августа 2015

9.00 – завтрак

10.00 – семинар по управлению МКД (Формат – круглый стол)

 

Выступающие

Кочетков Юрий (ник на форуме - Burmistr), желающие выступить форумчане.

«Изменения в сфере управления МКД и их влияние на деятельность управляющих компаний». 


1) Планируемые изменения в жилищное законодательство относительно деятельности ресурсоснабжающих организаций и управляющих организаций, ТСЖ (в т.ч. законопроект №500410-6, рассматриваемый Государственной Думой).
2) О раскрытии информации по управлению МКД управляющими организациями. Изменения в порядок раскрытия информации управляющими компаниями и ТСЖ (731 ПП РФ).
3) Новые формы раскрытия информации, порядок заполнения после 01 мая 2015 года и возникающие риски. 
4) Применение повышающих коэффициентов к плате за коммунальные услуги с 01 января 2015 года. Бухгалтерский и налоговый учет сумм, полученных при применении повышающих коэффициентов (минимизация налоговой нагрузки).
5) Изменение в Правила предоставления коммунальных услуг с 1 марта 2015 года. Новый порядок определения стоимости услуги горячего водоснабжения и отопления с 01 марта 2015 года по двухкомпонентным тарифам (изменения в Правила предоставления коммунальных услуг, внесенные Постановлением Правительства РФ от 14.02.2015 года №129)
6) Ответы на вопросы...
 

 

14.00 – обед

15.00 – свободное время

19.00 – торжественные ужин и закрытие

 

6 августа 2015

9.00 – завтрак

До 12.00 – выезд с базы отдыха

 

 

 

Обсуждение слета на нашем форуме по ссылке 

 

Просмотров: 1087
К СЛЁТУ 2017 ГОДА
 
 
К СЛЁТУ 2016 ГОДА
 
 
ФОРУМ